Sen o bydlení - začátek

Budu recyklovat své staré články, když děti budou spát, protože tento blog už dlouho spal a mě prostě chybí. V konceptech zde na blogu, mám hodně článků, ale asi je nikdy nedokončím. Tak aspoň začnu s pár tipy, na které se mě přátelé a další lidé ptají, když si hledají svůj byt nebo dům snů.

photo from dream-housee.tumblr.com

Na co se při začátku zaměřit, na co si dát pozor..... Je jasné, že na začátku máte svůj sen, svou představu, která nemusí být přesná, ale postupně by se měla začít rýsovat. Přemýšlejte, prohlížejte, sepisujte. Víte, jak chcete žít? Jaký chcete mít standard, co je pro Vás ve Vašem bydlení důležité a bez čeho se neobejdete? Jak vypadá Váš den? Jak jste s tím, s kým bydlíte, sehraní? Nepřekážíte si například ráno v koupelně? Jak každý z Vás vaří, kolik a co u toho potřebuje? Jaké máte koníčky? Otázek je spousta, když budete chtít, nasměruji Vás, na co se ptát, co zjišťovat? Pohodlné bydlení, chce hodně otázek, hodně zjišťování.... V průběhu návrhu nebo hledání vysněného bydlení, zjistíte, že bez některých požadavků se obejdete, ale některé zůstanou stěžejní a na ty je potřeba dávat pozor při výběru vysněného bydlení.

photo by Barbora Rosalie

No a pak je zde realita, místo, čas a peníze. Něco jiného je, že chcete žít třeba u moře, ale realita je taková, že musíte žít v místě, kde pracujete, kde máte rodinu, přátele atd.. Pak je zde čas. Je teď zrovna nejlepší doba v životě, kdy si chcete pořídit bydlení? Ať pravý čas ovlivňuje výše hypotéky, zaměstnání nebo narození potomka, někdy se budete muset rozhodnout. Jestli máte čas a nic na Vás netlačí, využijte ho pro zkoumání věcí, které potřebujete pro život. Třeba zjistíte, že jich zase tolik není a tím se Vám ulehčí hledání. No a asi to nejtěžší téma a to jsou peníze. Kolik na bydlení máte? Kam až můžete zajít? Co až si můžete dovolit? A skoro vždy Vaše vysněné bydlení bude stát víc, než jste si na začátku mysleli. Pravděpodobně bude něco, na co v začátcích zapomenete a v průběhu plánování či realizace si vzpomenete. Takže vždy mějte rezervu na neočekávané nápady, problémy a další situace.

photo by livethemma.ikea.se

Tak a jak začít? Asi nejprve je vhodné si říct, kolik hodláte do bydlení investovat. Kolik máte, nebo jak velkou hypotéku jste schopni zvládnout tak, abyste nepočítali každý měsíc množství peněz, které Vám zbývá. S hledáním nemovitosti nesmíte zapomenout na provozní náklady daného objektu. Na Vaši měsíční útratu, dovolené, koníčky atd. Je to mnoho, na co nezapomenout. Udělejte si seznam a kdykoliv si na něco vzpomeňte, hned to zapište.

photo by www.frenchyfancy.com/couleurs-douces-inspiration-scandinave/

A jak bylo výše zmíněno, sepisujte si, co vše od Vašeho vysněného bydlení očekáváte a požadujete. Začít můžete s druhem nemovitosti. Zda si pořídit dům nebo byt. Zvolit počet místností, společnou kuchyň s obývacím pokojem nebo samostatnou kuchyň, jestli koupelnu se záchodem, nebo záchod zvlášť, jaké vytápění apod.... Těch požadavků je hodně a každý je má jiné. Nezapomeňte se zamyslet, jak probíhá Váš den, jaké máte koníčky, co sbíráte, kolik máte věcí, co opravdu potřebujete, čeho se můžete zbavit. Co si představujete od budoucnosti (děti, důchod, sporty atd..) Opět si dejte čas a sepisujte, co Vás napadne. Už víte, co chcete? Pokud ne, pročítejte články, prohlížejte časopisy, inspirujte se veletrhy, fotkami na různých sociálních sítích, vyptávejte se přátel, jak se jim bydlí, co by změnili atd., možností je plno. Může nastat i situace, že potřebujete najít bydlení v rychlosti. Ale i tak byste se měli na chvilku zastavit a vše promyslet, aby Vás některé Vaše kroky v budoucnu nemrzely. Někdy to chce počkat i třeba s malou ztrátou peněz nebo času a někdy je zase potřeba rychle jednat, aby Vám Vaše bydlení někdo nevyfoukl, chce to poznat tu správnou míru.

photo by www.bloglovin.com/blogs/homesick-12653521/bathroom-inspo-3453946171

Když tohle vše, nebo aspoň většinu budete mít ujasněnou, začíná hledání, které může trvat dlouho, ale nebojte se, to pravé místo, určitě najdete, to poznáte. Je spousta možností, jak hledat, přes realitní kanceláře po různé aplikace. Navštívíte pár míst, budete mluvit s pár makléři a časem budete vědět, jak kdo jedná a na co si dát pozor. Vždy je to obchod pro obě strany, jste si rovny, máte čas na projednání smluv a zkontrolování všech dokumentů od právníka, nikdo Vás nesmí do něčeho tlačit. Zároveň vím, že pokud nejste ze stavebnictví, je to opravdu těžké poznat v jakém je nemovitost stavu. Je těžké vědět na co si dát pozor atd., proto bych se nebála někoho oslovit, najmout, aby Vám s výběrem nemovitosti pomohl, ale aby byl nestranný, aby jednal pro Vás. Bohužel v realitním podnikání nepotřebujete mít stavební vzdělání a u některých makléřů je to znát. Takže dejte na svůj instinkt, když se Vám něco nezdá, prověřte si to.

Přeji Vám hodně štěstí, ať to pravé bydlení najdete.